1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市幸区
83.0万円/㎡
前年比+5.0%
アリュール新川崎
神奈川県川崎市幸区古市場
南武線 / 鹿島田駅 徒歩9分
2002年築 / 15階建 / 132戸 / RC造
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11階 / 68.33㎡の場合
相場
5,417万円
79.3万円/㎡
3,622
4,818
6,015
7,211
AI査定結果
推定相場価格
5,417万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,818万円〜6,015万円
70.5万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
アリュール新川崎
4,780万円（70.0万円/㎡）/ 11階 / 68.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,598万円 | 73.5万円 | 7階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,780万円 | 70.0万円 | 11階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 4,599万円 | 73.6万円 | 7階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 4,680万円 | 74.9万円 | 7階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 4,880万円 | 78.1万円 | 7階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 4,780万円 | 76.5万円 | 7階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,980万円 | 79.7万円 | 7階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 4,980万円 | 79.6万円 | 14階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | アリュール新川崎 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅9分 | 4,780万円 | 70.0万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2025/06/01 | エンゼルコート新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 5,480万円 | 83.2万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 164戸 | RC |
| 2025/02/20 | ルイシャトレ新川崎パークサイド 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,198万円 | 72.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/31 | マイキャッスル新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 4,580万円 | 78.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/04 | サウザンドシティ5番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 5,280万円 | 71.0万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークホームズ新川崎フォレストコート 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 5,480万円 | 74.0万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 143戸 | SRC |
| 2025/02/08 | グランイーグルWing川崎 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅17分 | 4,560万円 | 57.4万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ソフィアガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅6分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.52㎡ | 3LDK+WIC | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 166戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ヴィルヌーブガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅9分 | 5,500万円 | 73.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2025/07/07 | フェアロージュガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 5,180万円 | 68.2万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 165戸 | RC |
| 2025/07/07 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,180万円 | 68.3万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市幸区では5%上昇しています。
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