1997〜2007年築, 専有面積52.52㎡〜72.52㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+8.5%
川崎市幸区
106.1万円/㎡
前年比+30.0%
アリュール新川崎
神奈川県川崎市幸区古市場
南武線 / 鹿島田駅 徒歩9分
2002年築 / 15階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
5,059万円
80.9万円/㎡
3,174
4,431
5,687
6,944
AI査定結果
推定相場価格
5,059万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,431万円〜5,687万円
70.9万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
アリュール新川崎
4,780万円（76.5万円/㎡）/ 7階 / 62.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,780万円 | 76.5万円 | 7階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,880万円 | 78.1万円 | 7階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,980万円 | 79.7万円 | 7階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 4,980万円 | 79.6万円 | 14階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 5,700万円 | 69.7万円 | 4階 | 81.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 5,980万円 | 73.1万円 | 4階 | 81.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,980万円 | 63.6万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 6,480万円 | 79.2万円 | 4階 | 81.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 4,077万円 | 65.2万円 | 14階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/08 | 5,780万円 | 70.6万円 | 15階 | 81.82㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2022/12/04 | 5,780万円 | 70.6万円 | 15階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 6,280万円 | 76.8万円 | 15階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 4,580万円 | 73.2万円 | 9階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | アリュール新川崎 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅9分 | 4,780万円 | 76.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2024/04/12 | ルセナ川崎 川崎市幸区小向西町一丁目 | 川崎駅25分 | 3,880万円 | 57.5万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 160戸 | RC |
| 2024/09/30 | ヴィルヌーブガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅9分 | 4,850万円 | 71.1万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2025/05/17 | フェアロージュガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 5,380万円 | 70.8万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 165戸 | RC |
| 2025/04/16 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,830万円 | 80.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、川崎市幸区では30%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は川崎市幸区の平均と比較して27.9%割安です。
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